Você empreende com economia e segurança?
O ramo da construção civil, sobretudo as incorporações e loteamentos, sem dúvida, ocupa um lugar de destaque no ranking do senário econômico nacional, encontrando-se, igualmente, dentre os setores mais regulamentados e controlados do mercado.
O direito ao patrimônio e à moradia são bens de natureza essencial e, dada sua importância, é alvo de inúmeros projetos e iniciativas públicas que visam contribuir para a expansão deste setor. Tal fato instiga o interesse de milhares de novos empreendedores a cada ano, diante das infinitas oportunidades e perspectivas que o mercado oferece.
Por outro lado, a forte especulação, associada ao crescimento desenfreado do mercado imobiliário acabou por ocasionar, em dado momento, serio colapso na economia e graves crises urbanísticas. A falta de estruturação e controle sobre as práticas imobiliárias geraram grande insegurança e instabilidade para os atores envolvidos que, neste campo, são muitos, como os consumidores, instituições financeiras, investidores e o próprio governo. Esta condição acabou por incitar o desenvolvimento de planos e estratégias governamentais mais eficazes no controle e aplicabilidade das normas, com intuito de garantir a implementação de políticas urbanas mais serias e sustentáveis, bem como reestruturar a segurança e credibilidade do setor frente ao mercado nacional.
Desde o início da globalização na década de 90, seguida pelo acelerado desenvolvimento tecnológico, o governo, vem, pouco a pouco, se aparelhando com técnicas de monitoramento cada vez mais eficazes, mediante a criação de uma rede informatizada que tem como escopo promover o cruzamento de dados e informações apuradas pelas prefeituras, cartórios, órgãos ambientais, autoridades fiscais, bancos, etc
A criação de uma rede integrada, público-privada, de fiscalização e controle tem como principal propósito abolir a informalidade, irregularidades urbanísticas e ambientais, bem como práticas de sonegação fiscal, fatores estes, ainda muito recorrentes, sobretudo nos Estados e regiões de maior vulnerabilidade social.
Diante deste senário, o empreendedor está sujeito a observância de um amplo e complexo arsenal de normas e regramentos que regem as atividades imobiliárias nas mais diversas áreas técnicas e jurídicas, como, por exemplo, particularidades geográficas e ambientais, condições de políticas públicas urbanas, regime jurídico, planejamento fiscal, avaliação de parcerias e investimentos, custos de financiamentos, dentre outros fatores determinantes.
São centenas de leis, instruções normativas, decretos, portarias a serem observadas conforme a modalidade e estrutura do empreendimento, as quais estão, ainda, em constante alteração.
A inobservância destas normas, além de comprometer o sucesso do empreendimento, pode gerar sérios passivos a empesa, e ainda privar o empreendedor da obtenção de inúmeras vantagens como benefícios fiscais, adesão a programas habitacionais de linhas de crédito, dentre outras consequências que o colocam em condição de risco e em desvantagem perante os demais concorrentes.
A assessoria Multidisciplinar concentra as principais áreas que permeiam as atividades imobiliárias, com o objetivo de proporcionar a base necessária para atuar nesse campo com total segurança e amplo aproveitamento, de forma que o empreendedor se mantenha plenamente atualizado em relação as inovações técnicas e legais praticadas pelo mercado imobiliário.
Empreendimentos planejados e bem estruturados tecnicamente, por uma equipe integrada, tem mais chance de prosperar e de alcançar as metas desenhadas por seus idealizadores. Além de atingir os resultados com maior celeridade, eficiência e menor custo, garantindo uma posição de destaque e credibilidade no mercado!
Quanto tempo e dinheiro sua empresa já perdeu com projetos inviáveis e malsucedidos?
Pensando nisso, a CADP, em parceria com a Hábitos e Somos Gerais, entidades compostas por profissionais das áreas de engenharia, direito e contabilidade, altamente especializados no setor imobiliário, resolveram se unir para oferecer um formato único e totalmente inovador de assessoria integrada no âmbito do mercado imobiliário.
Nosso propósito consiste em concentrar esforços e investimentos no desenvolvimento de projetos realmente promissores e sustentáveis, em tempo recorde e com o menor custo possível!
Nossa meta consiste em transformar suas expectativas em sonhos e seus sonhos em realidade!